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索引号: 11340722003125642M/201711-00134 主题分类: 城乡建设、环境保护
发布机构: 枞阳县房产局 信息来源: 枞阳县房产局
文号: 关键词: 老旧小区整治改造
生成日期: 2017-11-17 废止时间:
生效时间:
内容概述:
2017年枞阳县老旧小区整治改造项目情况
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2017年枞阳县老旧小区整治改造项目情况

 

1 枞阳县狮峰山小区三组团

1)项目概况

枞阳县狮峰山小区三组团建于2002年,占地面积6.4万㎡,总建筑面积7.62万㎡,31幢楼768户。小区道路拥挤,损坏严重,车辆乱停乱放,无集中停车处,雨污合流,屋面、外墙渗漏,电线老化且容量不足,消防设备损坏。

2)整治改造内容

①墙面防水工程:铲除空鼓松动的墙面抹灰层,重新用12防水砂浆抹灰;铲除原涂料面层,重新涂刷水泥漆。

②屋面防水工程:铲除屋面空鼓、裂缝部分,重新用12防水砂浆找平,做SBS防水层和2cm厚刚性防水层;在屋面天沟及平屋面处做SBS柔性防水和2cm厚刚性防水层,再做红色水泥漆饰面;东、西山墙增设钢筋砼压顶。

③硬化、绿化、亮化工程:拆除破损砼路面,拓宽道路,浇注沥青砼,实现小区道路微循环;绿化重新整理、移植,调整乔灌木配比和常绿落叶植物比例,主干路树木做花池。在灌木带间增设非机动车辆停车位,既美化环境,又方便住户有序停车。增做砼路牙石,增设太阳能路灯,楼梯间增设太阳能照明灯。

④消防、排水工程:更换破损消防栓;增设雨水管道和雨水井,实行雨污分流,清理原污水管道和窨井、化粪池。

⑤供电工程:拆除原有室外老化电线,改为4×150的铝塑架空线,增设一台400KVA柱上式变压器。

⑥整治配套工程:拆除室外违章搭建,拆除破旧雨棚及外立面吊挂物,拆移屋面太阳能热水器及外墙空调外机,增建休闲健身广场一处,增设健身运动器材10件,增设文化墙、宣传公示栏。整理弱电线路。

 

2 枞阳房地产管理所老师范小区

1)项目概况

枞阳房地产管理所老师范小区于1999年竣工交付使用,总建筑面积约9300㎡,六幢楼125户。六层砖混结构,黏土瓦坡屋面,外墙涂料。小区屋面漏水,墙面渗水严重,电线老化且容量不足,水表、电表均为机械表,计量不准,水损、电损过大;雨污合流;道路硬化不足,且损坏严重;无消防、亮化工程。

2)整治改造内容

①屋面防水工程:拆除原有黏土瓦,将屋面混凝土面层凿毛,重新用1:2水泥砂浆找平,再做SBS防水层和4cm厚刚性防水层,然后盖水泥瓦。东、西山墙增加钢筋混凝土压顶。

②墙面防水工程:铲除原墙面东、西、北面抹灰层,重新用水泥砂浆抹灰,再做聚氨酯防水二遍,然后用白水泥刮白,上涂料。南面墙体重新清理污垢后,再用白水泥刮白,上涂料。

③硬化、绿化、亮化工程:拆除破损混凝土路面,重新压实,浇筑高标号混凝土路面;绿化重新整理、栽植,确保道路畅通、规范、有序,部分树木做花池,花池之间空隙改为植草砖地面,既美化环境,又方便住户停车;拆除砼路缘石,新做石质路缘石;亮化采用太阳能路灯,增设六盏太阳能路灯。

④消防、排水工程:在项目西侧增设室外消防栓一座;重新增设雨水管道和雨水井,实行雨污分流;清理原污水管道和窨井。

⑤供电、供水工程:拆除原有室外铝芯干线,改为4×70电缆和一户一表;供水也改为一户一表。整理所有室外线路。

⑥整治配套工程:项目整治改造中,涉及拆除住户太阳能、防盗网、晒衣架、雨棚等,工程结束后重新安装,损坏的需新做。

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