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索引号: 11340722003125642M/202006-00040 主题分类: 综合政务
发布机构: 县房产局 信息来源: 县房产局
文号: 关键词: 农村危房等级鉴定标准
生成日期: 2020-05-22 废止时间:
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内容概述:

【农村危房等级鉴定标准】枞阳县农村危房等级鉴定标准

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枞阳县农村危房等级鉴定标准:

一、房屋各组成部分

1、地基基础:  A级:完好,地基、基础稳固。B级:基础埋深略小;有轻微不均匀沉降。C级:基础埋深偏小;有明显不均匀沉降。D级:地基失稳;基础局部或整体塌陷。

2、承重墙:  A级:砌筑质量良好;无裂缝、剥蚀、歪斜。B级:砌筑质量一般或较差;有轻微开裂或剥蚀。C级:砌筑质量很差,裂缝较多,剥蚀严重;纵向墙体脱闪,个别墙体歪斜。D级:墙体严重开裂;部分严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险。

3:木柱、梁、檩:  A级:无腐朽或虫蛀;无变形;有轻微干缩裂缝。B级:轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。C级:有明显腐朽或虫蛀;梁檩跨中明显挠曲,或出现横纹裂缝;梁檩端部出现劈裂;柱身明显歪斜;柱础错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。D级:严重腐蚀或虫蛀,梁檩跨中中出现严重横纹裂缝;柱身严重歪斜;柱础严重错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3;榫卯节点失效或多处拔榫。

4:木屋架:  A级:无腐蚀或虫蛀,无变形;自身稳定性良好。B级:有轻微腐蚀或虫蛀;有轻微变形;自身稳定性较差。C级:有明显腐蚀或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝;端部支座移动或松动;屋架在平面内或平面外明显歪斜;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。D:严重腐蚀或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效;屋架在平面内或平面外严重歪斜;榫卯节点失效或多处拔榫。

5:混凝土柱、梁  A级:表面无剥蚀;无裂缝;无变形。B级:表面轻微剥蚀,或出现轻微开裂。C级:表面剥蚀严重;出现明显开裂、变形。D级:表面剥蚀严重 ,钢筋外露;出现严重开裂、变形。

6:屋面  A级:无变形;无漏水现象;椽、瓦完好。B级:局部轻微沉陷;较小范围渗水;椽、瓦个别部位有损坏。C级:较大范围出现沉陷;较大范围渗水;椽、瓦有部分损坏。D级:较大范围出现塌陷;大范围渗水漏雨;椽、瓦损坏严重。

二、房屋整体

分为四个危险等级:A级:没有损坏,基本完好(房屋各组成部分:各项均应为A级;土木、砖土混杂结构,及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A级);B级:轻微破损,轻度危险(房屋各组成部分:至少一项为B级;土木、砖土混杂结构,及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为B级);C级:中度破损,中度危险(房屋各组成部分:至少一项为C级);D级:严重破损,严重危险(房屋各组成部分:至少一项为D级)。

三:评定结果运用:符合C级危房的予以修缮加固,符合D级危房需拆除重建。

发布员:韩法冰    审核人:韩法冰

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